Sida 24
Bygglov – frågor och svar
14 juli 2017
Att ansöka om bygglov kan kännas ganska krångligt. Du ska ha tag på rätt handlingar, fylla i blanketter och skicka med fackmannamässigt ritade ritningar. Att få besked om bygglov kan ta lite tid, så det gäller att göra sin bygglovsansökan rätt första gången. Annars behöver handlingarna skickas igen och du får vänta länge för att få ett besked.
Du som ska bygga något som kräver bygglov har troligtvis en hel del funderingar kring hur det faktiskt fungerar med att ansöka om bygglov. I den här texten har vi samlat några av de vanligaste funderingarna som kan dyka upp.
Vilka handlingar är det egentligen som behövs?
De handlingar som behövs hittar du på din kommuns hemsida. Om du till exempel ansöker om bygglov i Botkyrka kommun, bör en sökning på nätet i stil med ”Botkyrka bygglov” leda dig till blanketterna du behöver.
Hur blanketten ser ut mer exakt beror på vad du ska bygga. Till det ska även fackmannamässigt ritade ritningar skickas med. Dessa ska vara skalenliga, måttsatta och ritade med raka, svarta linjer.
Behöver jag kolla med grannarna innan jag ansöker om bygglovet?
Du behöver inte personligen tillfråga grannarna innan du ansöker om bygglovet. Grannarna ska höras om din ansökan består av ritningar som avviker från rådande bestämmelser om detaljplanen. Det är dock kommunen, och inte du, som samtalar med grannarna om detta.
Hur länge måste jag vänta på att få besked?
Det beror lite på i vilken kommun du ansöker om bygglovet. I till exempel Botkyrka får du en så kallad komplettförklaring inom 10 veckor, förutsatt att din ansökan är komplett. Om den ansökan du skickat in behöver kompletteras, kommer du att få ett brev där det står vad du måste göra för att din ansökan ska bli fullständig.
Är bygglov nödvändigt för en braskamin?
Nej, däremot krävs en anmälan för eldstad. Fasadritningar, som visar skorstenens inverkan på husets utseende behöver skickas in. Även en planritning som visar var eldstaden är placerad skall komma kommunen till handa.
Krävs bygglov för en altan?
Det beror på. Främst är det avhängigt hur hög altanen är. Golvet skall vara under 120 centimeters höjd för att bygglov inte ska krävas. Har du planer på att glasa in altanen krävs dock ett bygglov, även om den är under 1,2 meter i höjd.
Vad är avgiften för ett bygglov?
Kostnaderna för ett bygglov beräknas med kommunens taxa som grund. Alltså kan det kosta mer i till exempel Botkyrka än vad det gör i Jönköping. Om du går in på din kommuns hemsida bör du kunna hitta priserna som gäller för just dig. Om de inte finns utskrivna på sidan kan du behöva kontakta kommunen.
Höj standarden på ditt hus med markiser
12 juli 2017
Markiser är bra på väldigt många olika sätt, de är snygga och ger huset ett stort estetiskt lyft. Man kan välja mellan olika vävar och flera olika stativfärger för att få den perfekta kombination till just ditt hus. Så här i sommartid kan det också bli väldigt varma dagar utomhus och då är det en stor fördel att ha markiser på huset för att dels bestämma om man vill ha skugga eller inte. Det är också bra med markiser för att det på så sätt inte blir lika varmt under de hetaste sommardagarna och inomhusklimatet blir mycket bättre.
Bra solskydd
Man får inte glömma att markiser inte bara är ett bra och effektivt solskydd utan bidrar även med att sänka energiförbrukningen eftersom kylanläggningen inte behöver arbeta lika hårt. Det är således en oerhört bra ekonomisk investering samtidigt som det ger positiva fördelar för miljön. Att införskaffa nya markiser till sitt hus behöver inte vara en särskilt betungande uppgift. Det man kan göra är att titta på vad huset har för färger och sedan matcha markiserna med dem. Beroende på tycke och smak, kan man också välja markiserna i någon utstickande och lite mer gladare färg.
Olika typer av markiser
Fallarmsmarkiser. Det är lite som namnet antyder där armarna faller när markisen fälls ut och in. Man kan säga att det är den klassiska fönstermarkismodellen som ofta styrs med markisband eller med motor. Detta är markiser som är bra om man vill vill se ut genom fönstret samtidigt som det ger en bra solavskärmning.
Vertikala fönstermarkiser. Detta är markiser som fästs direkt utanför fönstret där väven går rakt upp och ned. Fördelen med en sådan markis är att det smälter in i fasaden på ett bättre sätt samtidigt som den ger ett riktigt bra solskydd.
Markisolett. Denna modell är en blandning av en vertikalmarkis och fallmarkis. Det är ett bra val om man har ett hus med höga fönster, markisen går först rakt ned för att sedan vid önskat läge falla ut som en fallarmsmarkis som på så sätt ger maximal solavskärmning.
Korgmarkiser. Dessa markiser är oerhört vackra som även skyddar mot sol från sidorna. Det är mer vanligt att ha denna modell till butiker och restauranger.
Om man är osäker på hur man ska monterar upp sina markiser finns det bra företag som kan montera upp den samt hjälpa dig med att välja ut vilken typ av markis som passar just ditt hus.
Anlita ett företag för trädfällning i Stockholm
7 juli 2017
Många inser inte vilka faror som ligger i att fälla träd och här menar vi inte bara de rent fysiska – att man själv får ett träd över sig. Det handlar lika mycket om att man – vid en trädfällning – ser till att säkerställa omgivningen i form av hus, bilar och förbipasserande, något som blir extra påtagligt i Stockholm där alla dessa föremål står tätare än någon annanstans i Sverige. Ska man exempelvis genomför en trädfällning i ett tätbebyggt område i Stockholm så kommer det vara en stor risk att grannarnas hus ligger i vägen, att en gångstig finns i närheten eller att en parkering finns inom tillräckligt avstånd för att träffas av trädet i fråga. Hur ska man då göra om man verkligen behöver genomföra en trädfällning i ett sådant område i Stockholm?
Jo, det finns naturligtvis hjälp att få i form av företag som erbjuder dessa tjänster och detta är också något som man verkligen bör göra som privatperson. Genom att anlita ett företag för trädfällning så får man en garanti på att det inte kommer att hända något – de beräknar trädets omfång, de räknar på vinden, ser över grannens hus och säkerställer att inga förbipasserande till huset i Stockholm kan komma till skada. Dessutom så använder ett företag inom trädfällning sig av olika tekniker, verktyg och metoder för varje situation. Där en privatperson skulle ha använt yxa och såg samt några rep så skulle en utbildad arborist istället överväga att stycka upp trädet i mindre delar eller fälla det åt det motsatta hållet.
Det här handlar alltså om kunskap, rutin och erfarenhet – något som de allra flesta privatpersoner saknar och det är också därför som det sker en massa onödiga olyckor i samband med trädfällning och detta inte bara i Stockholm utan över hela Sverige. De flesta olyckor som sker då det handlar om trädfällning går att spåra just till okunskap samt en överskattning av sin egen förmåga och detta i kombination med trädets enorma kraft leder till skador – både på personer och saker i närheten. Det är, helt enkelt, dumt att chansa då riskerna är på tok för stora och insatserna är för höga – ta alltid hjälp med din trädfällning och detta oavsett om du bor i Stockholm eller någon annanstans i Sverige.
Trädfällning i offentlig miljö i Stockholm
Om vi fortsätter med Stockholm som exempel på hur trädfällning kan se ut så handlar det där om färre jobb hos privatpersoner och fler i offentliga miljöer – något som ställer extra höga krav på den arborist eller det företag man anlitat. I varenda park och varenda allé finns det stora, prunkande träd som tyvärr – på grund av ålder, avgaser och andra externa anledningar – ruttnar i Stockholm och dessa måste fällas.
Faran med att ha sådana träd är att de faller av sig själva och över någon och därför blir alltså en trädfällning absolut nödvändig. Ett företag – ett duktigt sådant – gör således ett stort och viktigt jobb rent säkerhetsmässigt gällande trädfällning i Stockholm. Dessutom blir staden vackrare också, något man verkligen inte ska ignorera.
Besök www.trädfällningstockholm.se för mer information.
Vad ska du tänka på när du köper hus?
30 juni 2017
Att köpa hus är en stor händelse för alla. Man har hittat drömhuset och bestämt sig för att slå till och en händelserik och spännande tid börjar. Men när du väl har vunnit budgivningen och skrivit på kontraktet så finns det en hel del att tänka på innan du flyttar in.
Vi antar att du redan har fixat ett lånelöfte från banken - på det viset kan du gå in i ditt nya liv som husägare med en trygg känsla som en stabil ekonomi ger. Lånelöftet bör täcka såväl köpeskilling som kostnader för lagfart och eventuella pantbrev.
Omfattande undersökningsplikt
Som husköpare har man en ganska omfattande undersökningsplikt, som innebär att du måste kontrollera allt som har med fastigheten att göra. De flesta personer har inte de kunskaper som krävs, och då bör man helst anlita en fackman som vet hur en besiktning ska gå till. Besiktningen omfattar dock inte fasta installationer som el, värme, vatten och sanitet, vitvaror och annat. Vill man ha detta besiktigat får man vända sig till fackmän som är specialister på dessa områden. Innan besiktningen inleds bör du försäkra dig om att besiktningspersonen är behörig och innehavare av ansvarsförsäkring.
Kontrollera möjlighet att sätta upp markiser
Markiser som finns på ett hus eller på altanen måste du kontrollera själv, om de ingår i själva köpet i befintligt. Har du stora planer för altanen så rekommenderar vi att du kontrollerar om det är möjligt att installera markiser. Mät upp och kolla om väggar passar för montering av markiser. Idag finns på marknaden ett stort utbud av kvalitativa markiser som passar i de flesta sammanhang, så detta behöver inte vara något större problem.
Vill du göra mätning av buller, radonvärden och kvalitetskontroll av kranvattnet så krävs tilläggskontroll.. Även energideklarationen omfattas av en särskild tjänst.
Kolla upp om kommunen har några planer
Vill du veta om det finns några speciella planer för området du bor i? Om du drömmer om en lugn och avskild plats så kanske det vore tråkigt om det byggs en ny idrottsplats invid ditt drömhus. Kolla med din kommun om det finns några planer i form av exempelvis byggnader eller motorvägar.
När besiktningen är klar och du har tagit reda på allt du behöver veta så är det bara att komma överens med ägaren och skriva på kontraktet. Der är först när du satt din kråka på kontraktet som affären är bindande.
Svårt att genomföra en pianoflytt i Stockholm
24 juni 2017
Stockholm och en flytt där blir lite mer speciell än vad en flytt i en annan stad blir. Detta på grund av att det finns så mycket som spelar en stor roll i Stockholm i form av yttre omständigheter och faktorer som påverkar. Ser man till exempel på hur trafiken i Stockholm ser ut och jämför den med hur trafiken i en mindre stad ser ut – ja, då förstår man också att en flytt tar längre tid att genomföra och att man inte har råd med att misslyckas med exempelvis packningen.
Kort sagt; får man inte plats med allt sitt bohag i Stockholm så kommer detta att innebära att flytten i fråga förlängas med några timmar. I en mindre stad – ja, då är det bara vid ett sådant läge att åka ytterligare en gång och hämta det som från en början inte fick plats. Vidare då – hur kan vi säga att en flytt i Stockholm är svårare? Vi räknar upp några fler punkter utöver trafiken.
- Det är svårt att hitta en lämplig plats att ställa sitt fordon på i Stockholm och detta påverkar i allra högsta grad hur lång tid en flytt tar. Ju längre bort man får ställa sig – ja, desto längre tvingas man också gå.
- Fastigheternas utformning. Att man bor i högre fastigheter i Stockholm gör att flytten blir svårare och ibland att anse som omöjlig. Det finns ofta inte tillräckligt stora hissar, trapporna är för smala och det handlar även i övrigt om trånga passager. Vid tyngre flyttar – exempelvis en pianoflytt – så måste man ofta i Stockholm använda sig av exempelvis en skylift. En skylift som man måste anlita en professionell flyttfirma för och därför blir en pianoflytt också lite mer kostsam i Stockholm. En nödvändig kostnad dock; något vi ska återkomma till senare.
- Svårt att hitta ett lämpligt fordon. Till allt detta ska man också addera att större fordon inte växer på träd i Stockholm och att man dessutom har stor konkurrens om de få som finns – det sker nämligen extremt många dagliga flyttar i staden.
Hur löser man då dessa problem i Stockholm? Jo, man tar – precis som vid en pianoflytt som vi nämnde ovan – extern hjälp och man anlitar en flyttfirma i en större utsträckning än vad privatpersoner i övriga Sverige gör.
Det handlar alltså inte om att en person i Stockholm på något sätt är latare – det handlar om att det finns svårigheter med flyttar som kräver professionell hjälp; en pianoflytt, en flytt i innerstaden, brist på tid och hur man bor – allt spelar in i Stockholm.
Kan man då betala lite extra för att få en pianoflytt utförd med hjälp av en skylift – ja, då är detta också ett måste. Att lämna pianot i fråga är – helt enkelt - inget alternativ.
Vänd dig till en golvläggare för din golvslipning
21 juni 2017
Golvet utgör en väsentlig del av din bostad och drabbas av ett naturligt slitage i och med att du går på det och i och med att du ställer möbler och annat på det. Något som innebär att skötseln av ditt golv blir nödvändig och att denna skötsel i vissa fall kan innebära en golvslipning.
Först och främst här – en golvslipning är nästan alltid att föredra framför att byta golv; de flesta golv går att rädda och utöver att det är billigare så får du även ett snyggare golv. Kort sagt; se över möjligheterna som finns och om en golvslipning är möjligt innan du tar ett förhastat beslut, river ut golvet och ersätter det. Vi törs nämligen lova att du kommer att bli besviken över resultatet.
Med detta sagt så tänkte vi titta närmare på hur en golvslipning ser ut och här finns det primärt två stycken alternativ. Antingen genomför du den på egen hand eller också anlitar du en golvläggare för det. Många väljer tyvärr det första alternativet och man gör det av den anledningen att man tror sig tjäna pengar genom det valet. Något man sällan gör och vi ska förklara varför och vi kan säga att du äger ett hus där du står inför en golvslipning.
Nummer ett här: du behöver utrustning och du behöver en speciellt typ av maskin; någotsom du behöver hyra och det kommer att kosta dig pengar. Nummer två: kan du hantera denna maskin? Förmodligen inte – det är svårt att slipa ett golv och risken är att du tar för djupt, skadar golvet i fråga och/eller slipar golvet snett. Nummer tre: du måste även hyra en skydd för dina möbler – slipdamm är ett gissel och sitter kvar en längre tid; det räcker inte med att köpa en vanlig presenning.
Du tjänar på professionell golvslipning
Anlitar du istället en golvläggare för din golvslipning så kommer du att slippa hyra maskinen, du kommer att slippa köpa skydd, du får ett perfekt jobb utfört och detta till ett väldigt bra pris. En golvslipning faller nämligen in under det så kallade rot-avdraget och det innebär – förenklat – att du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden.
Kort och gott; det handlar inte om någon större summa för att få ett bättre jobb utfört. Vi avråder dig från att slipa dina golv på egen hand om du saknar vana och erfarenhet; risken är lite för stor att du skadar golven och tvingas ersätta dem med nya – något som du alltså ville undvika från första början.
Praktiska saker att tänka på vid köp av fritidshus
7 juni 2017
Ett fritidshus är mångas dröm. Kanske ligger det i en del av Sverige, eller världen, man tycker särskilt mycket om. Eller så ligger det inte alldeles för långt bort från hemmet, men blir till en utmärkt plats att åka och slappna av på.
Fördelarna med att ha ett fritidshus är många. Dock krävs det också att man tänker på de mer praktiska aspekterna och inser att det ofta finns en del jobb som behöver göras. Man behöver till exempel tänka på uppvärmning, varmvattenberedare och att tomten behöver skötas om.
Hur ska huset värmas upp?
Det finns flera typer av uppvärmningssystem som kan fungera till ett fritidshus. Vissa menar att direktverkande el är ett bra sätt att värma upp ett mindre fritidshus på. Dock bör man tänka på att elvärme snabbt blir ganska dyrt. Har man ett litet hus och inte är där särskilt ofta, kan kanske elvärme vara ett bra alternativ. En fördel med det är att det inte finns några större installationskostnader. Ska man vara där någorlunda mycket kommer dock värmekostnaderna att stiga snabbt, och så småningom gå över installationskostnaderna för ett billigare alternativ i längden, till exempel en värmepump.
Just värmepump blir allt mer populärt runt om i landet. Det är billigt i drift, inte alltför svårt att reparera driftstörningar samt att det är vänligt mot miljön. Till skillnad från att använda sig av elvärme finns dock en viss installationskostnad. Om du använder huset mycket kommer du dock att spara in på installationskostnaderna tack vare den billiga driften.
Varmvattenberedare
Vanligast bland svenska fritidshus är att man har separata uppvärmningssystem – ett för att få varmvatten och ett för att värma upp huset. Det är just på grund av att det vanligaste idag fortfarande är att ha direktverkande el som värmer upp inomhusluften.
För att få varmvatten är ett bra alternativ att inhandla en varmvattenberedare. Beroende på hur många man är i hushållet (och hur långa duschar man vill kunna ta), finns det olika stora varmvattenberedare man kan välja mellan. En vanlig volym som varmvattenberedare ligger på är 50 liter, vilket brukar räcka utmärkt för ett mindre hushåll. Dock beror det också på om man har disk- och/eller tvättmaskin vilka behöver en del varmvatten för att fungera.
Även varmvattenberedare kan drivas på olika sätt. Vissa finns som går på el, medan andra behöver gasol för att fungera. Oavsett vilken typ av varmvattenberedare man har bör man dock alltid komma ihåg att hetta upp vattnet ordentligt efter att det varit kallt en längre period. Tar man en dusch direkt i ljummet vatten, efter att varmvattenberedaren varit avstängd under lång tid, finns risk för legionella.
Markiser – en flexibel och prisvärd investering
6 juni 2017
Markiser – en flexibel och prisvärd investering
Markiser är inte bara utmärkta för att ge solskydd när man sitter på sin uteplats eller terrass. De är flexibla då det är enkelt att välja hur mycket man vill fälla ut dem och på vissa varianter kan man även ställa in vinkeln. De hjälper också till att skydda din fasad mot att färgen bleks där de sitter och de gör även att du kan skydda känsliga textilier på till exempel soffor eller stolar som står innanför fönstret, utan att du förlorar din fina utsikt.
Även för butiker och andra kommersiella lokaler är det en användbar produkt. Om du tittar efter markiser i Stockholm och andra större städer ser du snart att de flesta butiker använder någon form av markis för att snygga till fasaden och skugga interiören.
Mervärde med markiser
Snygga markiser gör att ditt hus får ett mervärde. Till skillnad från ett fast tak kan du välja att bara använda dem vid behov. Det gör att du får ett lägre slitage på dem, då de kan fällas in när du inte använder dem. Ytan ligger då skyddad i höljet som täcker den hopfällda eller hoprullade markisen, så att den inte slits av väder och vind.
De är också säkrare än de flesta parasoll och paviljonger som man måste skaffa en extralösning till för att säkra dem mot starkare vindar och regn. Det är inte särskilt praktiskt att behöva ta av taket och sidorna på en trädgårdspaviljong eller lyfta undan parasollet varje gång du åker hemifrån för att vara säker på att de inte skadas. Med en markis kan du istället enkelt fälla undan den så är problemet löst.
Markiser med elmotor gör slut på vevandet
En gammal fördom mot markiser är att det är jobbigt att fälla ut dem och veva tillbaka dem. Inte nu längre. Det finns smidiga lösningar med fjärrkontroll så att du lätt kan välja hur mycket du ska fälla ut dem, i vilken vinkel du vill ha dem och även med sensorer som känner av om de behöver fällas ut automatiskt när solen lyser på en viss plats. Du kan också sätta dit en timer så att de fälls in, till exempel om du glömmer bort att dra ihop dem på kvällen innan du går och lägger dig.
Stora valmöjligheter för färg och form
Med markiser kan du också välja precis den färg och utformning som du själv vill ha och som passar med ditt hus. Om du bor i exempelvis i Stockholm eller annan större stad har du tillgång till många leverantörer som anpassar markiserna som du vill ha dem. Målar du om fasaden går det också lätt att byta tyget till en ny färg. De finns också med olika form. Somliga föredrar en rakare och mer modern look medan andra gillar den äldre svängda formen som passar bra ihop med ett gammalt hus. Du kan fritt välja en stil som går ihop med just din byggnad. En annan valmöjlighet som finns är hur mycket ljus som släpps igenom av tyget. Somliga vill ha lite ljusinsläpp och andra vill ha markiser som ger högsta möjliga opacitet och högt UV-skydd.
Handla dina markiser av ett proffs
Köp dina markiser från en etablerad markisleverantör i Stockholm och av ett välkänt märke. Då vet du att du får service i många år framöver och att det finns reservdelar om något skulle gå sönder. Du får också hjälp med installationen så att allt blir rätt utfört och de kan ge dig råd kring vilken sorts markis som passar dig och ditt hus bäst.
När är det dags att serva bilen?
17 maj 2017
Att serva bilen är ingenting man gör själv, även om man är van att kolla olja och filter. En riktig bilservice kontrollerar flera olika punkter, och det finns flera bytesintervaller man behöver känna till i en bil. Hur länge står sig bromsvätskan? Ska man byta vattenfiltret? osv. Men hur ofta ska man då serva bilen, och hur vet man när det är dags att lämna in bilen på bilservice? Nedan diskuteras några vanliga tankegångar.
Många reagerar när lampan lyser
För många är det när lampan början lysa, som man lämnar in bilen. Med ”lampan” menas då någon lampa på bilens kontrollpanel, som i regel inte brukar lysa, men som nu plötsligt gör det. Det kan hända att denna utgångspunkt stämmer bra, för många bilar är utrustade med en servicelampa som indikerar när körsträckan blivit så lång att det traditionellt sätt är dags för en årlig service.
Även du som sällan kör måste lämna bilen på service
Olika människor kör givetvis olika mycket per år, och det spelar också en roll för hur ofta och när det är dags att lämna in bilen på bilservice. Även den som kör mycket litet behöver lämna in bilen, för årliga kontroller - oavsett körsträcka.
Punkter som hjälper dig veta när det är dags för service
Olika bilmärken har olika utrustning i form av storlek på filter osv, därför finns det inga bra generella regler som funkar för alla bilar. Man bör som bilägare själv ta reda på vilket service-intervall som rekommenderas för den egna bilen, exempelvis när det gäller intervall för kontroll av bromsar, byte av tändstift osv.
För att underlätta för de egna tankegångarna kan man därför ha koll på följande punkter.
- Vilken årlig service behövs för bilen?
- Vilken service är baserad på körsträcka?
- Funkar bilen som den ska? - Dvs inget märkbart fel på bilen, inga konstiga ljud eller känningar av problem. Inga varnande lampor som lyser? osv.
Har man dessa punkter i åtanke är man på god väg att själv ha full koll på när det är dags att serva bilen nästa gång.
Ett konkret exempel från Ford
Ett exempel på hur en servicerekommendation kan se ut från ett bilmärke är Ford, som traditionellt säger att bilen körs på etanol ska filter och olja bytas antingen efter tolv månader eller efter 1000 mil. Som bilägare till en sådan bil för man alltså ta bilen till bilservice så snart någon av de kriterierna blivit uppfyllda, eller är på god väg att bli det.
Ett pooltak ger din pool längre livslängd
8 maj 2017
Om man som husägare har en pool på sin baksida så vet man att denna är en källa till stor njutning för hela familjen. En pool blir en slags oas där man kan samlas, grilla och umgås och då och då ta sig ett svalkande dopp. Detta då naturligtvis under sommarens varmare dagar – i Sverige blir ju vintern ett naturligt och stort hinder för poolens användning. Är man ägare till ett hus där en pool finns så är man också medveten om de nackdelar denna för med sig i form av städning, underhåll och daglig skötsel och det är också här många ger upp tanken på att själv skaffa en pool; man tycker helt enklet att de jobb som ligger bakom är på tok för ansträngande i förhållande till de stunder av glädje som poolen i fråga genererar.
Något som är synd då det faktiskt finns hjälpmedel som gör att man inte behöver ställa sig varje morgon och kratta efter löv, skräp eller annat som blåst ner i poolen över natten. Vi talar här om att man investerar i ett pooltak som man kan skjuta in- och ut efter behov. Ett pooltak är det perfekta hjälpmedlet för poolägare som upplever att de hel tiden måste städa, rengöra filtret eller se över poolens övriga status; genom att köpa ett pooltak slipper man all denna dagliga skötsel och detta genom att med att fälla ut detta då kvällen kommer.
Ett pooltak kommer i många olika utföranden och modeller och här får man låta sin egen tycke, smak och budget vara domare i bedömningen om vilket pooltak som bäst passar sin egen pool. Man kan välja mellan enklare modeller som man vevar in- och ut för hand och som man låsa med hjälp av en nyckel, men pooltak finns även i betydligt lyxigare varianter som sköts helt per automatik och som ger hela baksidan en känsla av lyx- och flärd.
Välj bland olika modeller av pooltak
Vilken typ av pooltak man väljer spelar dock ingen större roll – huvudsaken är att valet blir gjort då det verkligen underlättar vardagen och tar fram det bästa ur en pool; nämligen chansen till den dagliga oas vi nämnde tidigare. Vi var även inne lite på hur vintern ställer till det för poolägare och att exempelvis snö och is sliter på poolen i fråga – något som kan vara svårt att skydda mot. En pool i Sverige har, helt enkelt, en kortare livslängd än vad en pool i Miami har och detta beroende på vårt kallare klimat.
Även här kan dock ett pooltak vara det som gör att man skyddar sin pool och ger den en längre livslängd. Ser man till det rena skyddet så fäller man bara över detta pooltak då hösten kommer och behöver sedan inte oroa sig för att kylan ska påverka poolens status. Ett pooltak – lite beroende på modell här – klarar nämligen temperaturer som går ner till minus trettio grader och detta är en enorm skillnad mot de tidigare skydd som fanns på marknaden.
Vi tänker här främst på de mattor man la ut vintertid som knappast egentligen påverkade poolen och statusen för denna överhuvudtaget.
Att anlita firma genom en offertsida – steg för steg
29 apr. 2017
Ska du anlita rörmokare, elektriker, städfirma eller kanske någon annan typ av firma? Oavsett vilken typ av tjänst du söker, är det sannolikt att det finns en offertsida som förmedlar offerter i just den branschen.
En offertsida är en hemsida som ofta har mängder av företag anslutna till sig i olika kategorier. Den som vill ha en tjänst kan helt enkelt välja kategori, ge en uppdragsbeskrivning och låta sidan förmedla din förfrågan till flera olika firmor i närområdet.
Bor man i en större stad, Stockholm eller Göteborg till exempel, är det givetvis särskilt effektivt att använda sig av en dylik sida. Detta eftersom man sannolikt får fler offerter att välja mellan. Dock är det mycket användbart även om man bor i en stad som är mindre än just Göteborg och Stockholm, som i exemplet ovan.
1. Vad behöver du hjälp med?
På de flesta offertsidor får du börja med att välja en kategori. Kategorierna kan till exempel se ut såhär:
- Städning
- Flytt & Transport
- Rörmokare / VVS
- Ekonomi
- Juridik
Steg ett är alltså att välja kategori, till exempel ”Rörmokare / VVS”. Vissa sidor vill att du även fyller i postnummer och ort på en gång, till exempel ”115 42 Stockholm”.
2. Detaljer om uppdrag
Det här steget kan skilja sig lite åt mellan olika sidor och uppdrag. I exemplet ovan valde vi att anlita en rörmokare, och då kan frågor i stil med ”Vilket slags hus skall arbetet utföras i?” och om det är toalett, blandare, brunn, element etc. som arbetet avser. På vissa sidor går det även att välja huruvida man vill att material ska ingå i offerten eller inte.
Sedan brukar de flesta sidor lämna en ruta för fler detaljer om själva uppdraget. Här är det bra att ge så detaljerad information som möjligt. Har du några speciella önskemål eller annan relevant information är det här också ett bra tillfälle att föra fram det. Kanske jobbar du natt och behöver rörmokaren där på speciella tider? Kanske bor du i en trång gränd i Gamla stan i Stockholm där en firmabil inte kan köras fram?
All information som kan påverka uppdraget bör föras fram här, gärna så detaljerat som möjligt. Tänk på att en noggrant beskriven förfrågan hjälper firmorna att ge en så precis offert som möjligt.
3. Fyll i kontaktuppgifter
Ett av de sista stegen brukar vara att fylla i sina kontaktuppgifter. Ofta handlar det om namn, e-post och telefonnummer. Glöm inte att stämma av så att adressen du skrivit är korrekt, en siffra fel i postnumret kan nämligen göra att helt fel firmor tar emot din förfrågan.
Råkar du till exempel skriva ”16253” istället för ”12653” hamnar du i Hägersten söder om Stockholm istället för i Sollentuna som ligger strax norr om Stockholm. Således skickas förfrågan till firmor baserade i Söderort istället för Norrort, och hela processen kan behöva göras om.
4. Jämför
Nu är det bara att vänta in offerterna och jämföra dem när de kommer. Här kan det även finnas läge att förhandla om du har fått flera offerter. Firmorna är medvetna om att de direkt tävlar med andra aktörer, vilket sätter dig som kund i ett bra förhandlingsläge. Tänk dock på att inte försöka pruta allt för mycket, då affären istället kan gå förlorad.
Fasadrenovering är nödvändigt
6 apr. 2017
Alla som äger ett hus eller en villa vet att det krävs väldigt mycket arbete på att hålla husets exteriör i gott skick. Det kan här handla om att putsa, tvätta eller att måla om och detta görs helt beroende på att hus tar mycket skada – skada som kommer av naturliga skäl. Det som sliter är nämligen vind, regn, snö och sol och det är också dessa element som gör att man med jämna mellanrum måste genomföra en fasadrenovering.
Det här är heller ingenting som enbart är exkluderat till villaägare över hela landet; alla typer av fastigheter behöver då och då ses över och fixas till och detta kanske särskilt om man ser till de som ligger i större städer och specifikt i centrala delar av dessa. I exempelvis en så stor stad som Stockholm så blir en fasadrenovering väldigt nödvändig och detta även med tanke på andra skäl än de naturliga som vi nämnde ovan – i större städer får man nämligen lägga till ytterligare en bov i själva slitaget och förfulandet ; nämligen avgaser och föroreningar.
I och med att det finns så pass mycket trafik i Stockholm så kommer dessa avgaser oundvikligt att lämna spår efter sig på stadens samtliga byggnader. Hinnor av smuts, hinnor av damm och allmänt smuts som lägger sig över fasaden och som således måste tas bort.
Denna typ av fasadrenovering är dock inte så drastisk som man kanske kan tro – ofta så räcker det med att sätta upp en ställning för att därefter använda sig av en speciell högtryckstvätt. Naturligtvis tar det lite tid – själva byggandet av en ställning i centrala Stockholm är onekligen en procedur i sig; det är själva arbetet med fasadrenovering via högtryckstvätt som är det lättsamma i sammanhanget.
Stockholm blir en finare stad
Då Stockholm – speciellt under sommarhalvåret har en särskild plats i turisters – både svenska och utländska – hjärtan så är det viktigt att staden också hålls i ett så gott skick som möjligt. Det här gäller både offentliga parker, trottoarer och de byggnader vi nämnde ovan. Tillsammans utgör det en stor del av det intryck och rykte som staden Stockholm har över hela världen. Ser man då till en fasadrenovering ur denna synvinkel så blir den ännu viktigare.
Vi ska alltså vara tacksamma över att det finns företag som specialiserat sig just på detta område; om det sedan handlar om en omfattande renovering där man helt byter ut gammalt material på fasaden eller där man exempelvis målar om eller rengör spelar mindre roll.
Ett vackert intryck ger i sin tur fler turister som i sin tur spenderar mer pengar – allting hör ihop och alla måste bidra till hur en stad upplevs av de som inte är permanent bosatta i vederbörande. Ju finare en stad ser ut – desto större chans är det också att turisterna återkommer.
Ditt tak har möjligheter
2 apr. 2017
Många husägare ser taket på sitt hus som något som bara finns där. Taket ligger på huset och ser till så att det inte kommer in vatten – det fungerar som ett skydd mot allehanda angrepp från naturen; men mer än så är det inte. Vi menar här att man ska tänka tvärtom. Ett tak har väldigt många möjligheter och detta egentligen oavsett vilken typ av tak man talar om.
Främst så gäller detta val av material och här kan vi exempelvis nämna betongsplattor, tak av tegel, papptak eller plåttak som några av de alternativ som finns där. Dock så sneglar vi lite mer år effekten man får av att byta tak och väljer bort vilket material man väljer som husägare. Vi anser nämligen att effekten blir densamma.
Vilket område är det första du ser på ett hus? Jo, taket och det är således ett väldigt bra sett att byta utseende på ett helt hus rent exteriört om man ser över sitt tak. Här skulle vi rekommendera att man som husägare i exempelvis Stockholm i samband med ett byte av tak ser till att kombinera utseende och funktionalitet och exempelvis installera takfönster, bygga kupoler eller takkupor.
Man får genom detta dels ett betydligt snyggare hus – men får även ett ljusinsläpp som slår det mesta. Funkisstilen har alltid varit populär i Sverige och vi tycker definitivt att man som husägare ska försöka ta tillvara på de – relativt få –dagar av sol vi har; ett takfönster gör verkligen skillnad.
Glöm inte att anlita en takläggare
Dessutom – och här kommer det viktigaste – det behöver heller inte vara så extremt dyrt. Om du skulle vilja byta tak eller installera takfönster på ditt hus i Stockholm så är detta idag billigare än tidigare. Du kan anlita en takläggare och dra av 30% av den kostnad som denne lägger ner och detta enligt det så kallade rot-avdraget.
För; en takläggare behöver du definitivt anlita. Många anser att man kan välja bort en takläggare och göra jobbet på egen hand. Vi tycker att det finns en fara i detta och att man nästan uteslutande – oberoende av hur stort projekt det handlar om – ska anlita en takläggare. Det finns alltid risk för vattenskador i samband med att man korrigerar, byter eller reparerar sitt tak och särskilt då vid exempelvis installation av takfönster.
Se till att få mer ljus i ditt hus i Stockholm – med ta hjälp av en takläggare så att jobbet blir korrekt utfört och där du och din familj kan njuta av ljusinsläppet under en längre tid. Taket är ett bortglömt område och – tyvärr – så gäller detta även i många fall en takläggare och vikten av att anlita en sådan.
Skaffa markiser till huset
25 mars 2017
Att skaffa markiser till huset är något som många vill göra – om man inte redan har det förstås. Att låta markiser klä husets fönster eller terrass är både praktiskt och snyggt. En fördel med markiser är att de går att kombinera med många olika fasader och färger – och om man går till en välsorterad markisbutik bör man enkelt hitta det man behöver.
När man ska skaffa markiser finns det en del beslut man ställs inför. Ska man handla hos ett större varuhus eller en mindre och mer välsorterad butik? Ska man sköta monteringen av markiserna själv, eller anlita en firma för att göra det? Om du går i tankarna om att skaffa markiser, kan den här texten hjälpa dig på vägen.
Göra det själv eller anlita en firma?
Ska man skaffa markiser till huset får man överväga om man ska göra det själv, eller om man ska låta en firma göra det. Givetvis finns det för- och nackdelar med båda alternativen. Är man hyfsat händig och har tid att göra det själv är det kanske det bästa. Samtidigt beror det på vilken typ av fasad man har. Har man ett hus av lättbetong eller tegel är det svårare att sköta monteringen av markiserna själv, än om man har en vanlig fasad av trä.
Anlitar man en firma kan man dock passa på att använda sig av rot-avdraget, som innebär att en större del av arbetskostnaden subventioneras av staten. Det man bör känna till är dock att ROT inte alltid omfattar markering av markiser. Handlar det om en bostadsrätt till exempel ROT inte att tillämpa. Det som gäller är att huset måste vara äldre än 5 år, ifall avdraget ska täcka montering av markiser.
Handla hos en mindre eller större butik?
Att handla hos en mindre och mer välsorterad butik, kontra ett större varuhus med sämre utbud men med bättre priser (vilket ofta är fallet), är en avvägning som man inte sällan får göra när det kommer till sådana här saker.
En faktor som gör att många lockas till att handla hos de lite större varuhusen är tilläggstjänsterna. Om man till exempel både kan få hemkörning och hjälp med montering av markiserna kan det vara något som gör att man väljer just att handla hos ett av dessa stora varuhus. Faktorer som istället talar för de mindre och mer nischade butikernas fördel är ett större utbud, personal som ofta är mer kunnig om produkterna, och att man som kund kan få en högre grad av personlig service. Samtidigt kan just den extra servicen, i form av montering av markiserna till exempel, göra att de större varuhusen känns som en smidigare lösning. Givetvis beror det på ens personliga behov och situation.
Hemstädning populärt i rika områden
20 mars 2017
Stockholm är staden där man sett att flest hushåll är i behov av till exempel hemstädning är och man kan – intressant nog – även se att vissa delar av den huvudstaden anlitar extern städhjälp i högre utsträckning än andra. Allt detta går nämligen att spåra till den dagen man införde rut-avdraget och då man började – svart på vitt – att följa hur fördelningen i landet ser ut. Vilka orter i Stockholm använder sig då i högst grad av sitt rut-avdrag för att ta hjälp med sin hemstädning? Jo, här kan man se att Täby, Danderyd, Lidingö och Östermalm ligger i topp och det vara också det som var farhågorna i och med införandet av denna skattereduktion.
Skeptikerna till detta menade nämligen att rut-avdraget än mer skulle separera fattiga och rika och skapa ännu större klyftor i samhället än vad som redan fanns. Att detta skulle märkas genom att välbärgade familjer i exempelvis Täby – som redan hade råd att använda hemstädning – ytterligare skulle komma undan med billigare kostnad var det stora argumentet.
Kan man då – utifrån detta – säga att skeptikerna till rut-avdraget haft rätt och att denna skattereduktion enbart hjälp de som redan haft mycket pengar eller finns det även andra aspekter som måste vävas in i beräkningen; det vill säga – har rut-avdraget bara varit av ondo och en tydlig kil mellan välbärgade människor och fattiga personer?
Nej, det går det inte att göra – för samtidigt som hemstädning enligt rut-avdraget ökat betänkligt i Täby så har det även gjort det i andra förorter och bland de människor som man får räkna till medelklassen. Det är inte alls ovanligt att en barnfamilj anlitar extern hjälp med sin hemstädning och andra hushållsnära tjänster och att de – tack vare rut-avdraget – också kan få ihop sina liv på ett bättre sätt.
Inkomstbaserad hemstädning
Dessutom så ska man även se detta ur städföretagens synvinkel också; dessa har kunna anställa fler människor och dessutom kunnat ge dessa schysstare villkor och bättre betalt. För en person som sköter hemstädning så spelar det knappast någon roll om denna sker i en villa i Täby eller i en lägenhet i Årsta – huvudsaken är att hen får pensionsgrundande inkomst, bra försäkringar samt en lön som går att leva på.
Visst; man kan alltid diskutera om huruvida en höginkomstagare i Täby verkligen ska vara berättigad till att dra av hushållsnära tjänster på sin deklaration då det faktiskt finns pengar i överflöd – men att helt slopa rut-avdraget är helt enkelt inget bra alternativ. Risken är då ganska stor och påfallande att denna person ändå fortsätter att ta hjälp med sin hemstädning men då utan att betala ett öre i skatt.
Vi ska här inte generalisera och säga att alla personer i Täby, Danderyd och på Lidingö är rika och att de därför inte behöver rut-avdraget egentligen; det är dock intressant att just dessa orter toppar listan över där skattereduktionen används flitigast. Lösningen är svår och kanske blir man tvungen att anpassa rut-avdraget lite mer efter inkomst än vad man i dagsläget gör.
Läs mer om vad som kan ingå i en hemstädning här.